在潔凈工程施工中，對施工現場的空間管理、施工控制、施工進度控制，是對潔凈工程施工單位管理水平的一大考驗。BIM是一種數據收集、處理、分析的工具，可以實現三維顯示、虛擬場景演示、綜合能源規(guī)劃、能耗分析等功能。BIM應用不僅有效地提高工程材料、人力、設備的利用率，還能避免設計誤差，提前預判各種風險，有效地降低工程造價，縮短工程建設周期（文摘轉載于網絡文庫）。

1.BIM技術應用原理

建筑工程設計時，傳統(tǒng)的建筑設計基本采用CAD繪圖軟件，對建筑、結構和暖通以及通風空調系統(tǒng)進行設計，之后生成二維平?圖紙，可視化效果較差。如果建筑項目中應用BIM技術，可以對整個建筑行業(yè)的管理流程進行優(yōu)化，加強整個建筑管理系統(tǒng)的各上下級、各平行工序之間多維信息溝通和數據流處理的效率，進而使整個項目工程的管理趨向數據化、可視化、具體化。

2.BIM技術在潔凈廠房建設應用

2.1.設計階段

建筑項目中，機電配套系統(tǒng)設計安裝相對復雜，例如常見的微電子產品的潔凈車間，建筑布局為回字形，四周一般為配套設備區(qū)域包含空調機房、變配電區(qū)域、材料倉庫、制氣區(qū)、廢氣和污水處理區(qū)域等功能，中央區(qū)域為廠房的核心潔凈生產車間等。因此，在設計階段，潔凈工程師需要統(tǒng)籌協調各個系統(tǒng)，確保各個系統(tǒng)的匹配性，為其相互協調工作提供保障。

通過BIM技術的應用，可以對管網配套系統(tǒng)進行深化設計，實現各個系統(tǒng)協作運營的目的。設計人員對建筑的結構、電氣、水、通風空調等多個系統(tǒng)進行參數化建模，并進行數據分析，還可以對節(jié)能環(huán)保設計、照明設計、潔凈送風設計等環(huán)節(jié)進行分析研究判斷其是否符合相關設計標準。

設計人員通過BIM可以對方案進行高效率的檢查，對設計中可能存在的缺陷和沖突快速定位，并對相關專業(yè)設計進行調整和優(yōu)化，確保設計方案與設計理念的一致性。同時，通過BIM技術搭建的參數模型，以三維立體模型的方式向業(yè)主和施工單位進行可視化展示，并提出相關設計需求和建議，提高設計工作效率。

2.2.施工安裝階段

機電安裝工程是潔凈廠房的重點施工內容，主要包含管網施工、電氣布設、通風空調和潔凈送風系統(tǒng)等內容，主要施工環(huán)節(jié)有設計方案交底、設備采購和倉儲保管、現場交叉作業(yè)、現場總協調、竣工調試等。潔凈廠房工程在不同施工階段均存在交叉作業(yè)，需要 多個專業(yè)協同配合，基于 BIM技術可以對現場施工過程進行模擬預演，實現宏觀整體的可視化管控。

2.3.項目施工的關鍵環(huán)節(jié)

（1）施工現場技術交底

項目施工前，施工單位會組織相關專業(yè)人員和施工員進行施工圖紙的研究，熟悉施工程序，之后對其存在的問題進行匯總。重點主要在于機電安裝部分，機電工程的安裝涉及各系統(tǒng)的電氣布置和管道空間的管理，例如電氣管網，水路管網，特制氣體管網等施工環(huán)節(jié)。基于BIM技術搭建的三維可視化模型，可以直觀形象地展示整套系統(tǒng)的管網走向分布，還可以動態(tài)化地對機電工程管網施工的全過程進行模擬預演，進而及時發(fā)現設計和施工方案中的缺陷。

（2）施工進度計劃管控

施工進度計劃管理，可以更好地執(zhí)行相關物資計劃、設備材料進場、資金計劃等內容。傳統(tǒng)的施工進度計劃一般采用甘特圖流程管理方法，以BIM技術所搭建的項目參數模型，將進度計劃與現場生產數據相結合，并加入時間參數，實現現場施工進度的模擬展示，通過數據分析得出資源配置圖，指導現場的工序搭接、材料供應等施工，不僅可以掌握現場實際進度，實現施工進度的偏差管理并及時糾錯。

（3）項目施工現場管理

潔凈工程施工現場，針對多專業(yè)施工環(huán)節(jié)交叉或同步進行施工，同時大量的機械設備系統(tǒng)需要同時作業(yè)的情況，通過采用BIM技術可以更好地對現場施工方案進行研究，并合理調配現場中人、料、機等施工資源，提高施工現場的資源利用率。基于BIM技術的可視化和動態(tài)模擬功能，實現對施工現場的加工制作區(qū)、材料進場區(qū)、辦公及生活區(qū)域的路線、場地等需求的合理布置。

同時，BIM技術進一步協調好施工現場各參建方的進度安排和管網工程的施工作業(yè)，直觀展示各個專業(yè)的作業(yè)空間，避免出現現場施工環(huán)節(jié)相互沖突的現象，造成二次返工或者停工，加大了項目的成本投入。BIM還可以直觀展示現場施工的各個細節(jié)，精準識別施工現場的安全隱患和質量問題，并且為相關質量和隱患安全給予治理優(yōu)化建議。

（4）項目成本計劃管理

基于BIM技術所搭建的模型, 基于對項目中相關參數進行分析和計算后，可以生成各種工程成本的明細表，之后通過關聯相關設備材料的定價目錄，實現項目工程的造價預算。在項目的施工過程中，經常會出現施工方案及各類施工計劃的動態(tài)調整和部分變更，因而，通過BIM技術可以實現對各種信息數據的采集，之后將其與施工進度計劃進行對比，對不合理的現場及時進行改正，提高項目的成本控制效率。

2.4.竣工驗收階段

竣工驗收傳統(tǒng)的做法就是施工單位將各類文檔、圖紙、報告等項目資料移交給業(yè)主，但是由于項目數據的資料較多，該方法效率較低。而BIM技術作為一種先進的信息參數模型，涵蓋了整個工程建設施工全過程的數據信息，具有明顯的技術優(yōu)勢。相關施工單位將現場相關數據，以及工程簽證、設計變更等文件錄入模型系統(tǒng)，可以進一步提高工程竣工結算的效率。在工程進行交付時，BIM技術具備整個建筑建設過程中的設計圖紙、文檔資料、模型文件等數據，并且業(yè)主還可以將其他相關信息錄入BIM信息平臺，實現數據、資料的無紙化、節(jié)約化管理。

3.結束語

? ? ? ? 綜上所述，潔凈廠房的建筑設計具有很高的綜合性，注重于潔凈生產工藝動線的布局和凈化技術的合理運用，使?jié)崈艏夹g與裝修施工技術結合，BIM的應用可以更合理進行整體規(guī)劃，提升工程設計和施工的生產效率及管理質量。